1、二手房定金应该交多少钱

二手房定金应该交多少钱，这是很多购房者在购买二手房时都会遇见的问题。事实上，定金的数额原则上是由交易双方当事人约定的，具备肯定的灵活性。

民法典对其最高限额作了明确限定，即不可以超越主合同标的额的百分之二十。这一规定旨在限制给付数额过大的定金，确保买卖的公平性和合理性。

因此，在签订二手房购买合同时，交易双方应依据房子的总价来合理约定定金数额，以确保买卖顺利进行。

2、二手房定金法律规定及限额

法律快车提醒，关于二手房定金的法律规定，主要体目前民法典的有关条约中。定金是债的一种担保方法，用于确保合同的履行。

1.在二手房买卖中，定金一般由买方向卖方支付，以表示购买意向并约束双方行为。

假如买方履行了合同义务，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；

而假如收受定金的一方不履行债务，则应当将双倍的定金返还给付定金的一方。

2.司法讲解进一步明确了定金的限额，即不可以超越主合同标的额的百分之二十。假如当事人约定的定金数额超越这一限额，超越的部分人民法院将不予支持。

这一规定能够帮助预防定金数额过大，致使买卖双方承担过大的经济重压。

3、二手房定金出货需要注意的地方

在二手房定金出货过程中，交易双方应该注意以下几个方面：

1.明确约定定金数额和支付方法：交易双方应在合同中明确约定定金的数额和支付方法，以防止后续产生纠纷。

2.确认房子信息无误：在支付定金前，买方应仔细核实房子信息，包含产权情况、面积、地方等，确保与合同约定一致。

3.签订正式合同前小心出货定金：在签订正式的房子交易合同前，买方应小心出货定金。假如认购书中只不过约定了订金而非定金，则不拥有定金的法律后果。

4.保留有关证据：支付定金后，买方应妥善保管好有关证据，如收据、转账记录等，以备后续维权之需。

5.知道定金退还规则：在合同中明确约定定金的退还规则，包含退还条件、退还时间等，以确保在买卖不成时可以顺利收回定金。

综上所述，二手房定金的出货涉及多个法律问题和需要注意的地方。交易双方应充分知道有关法律规定和操作步骤，以确保买卖的顺利进行并保护自己合法权益。