宅基地交易不合法如何解决

宅基地交易不合法时，获得财产的一方需要返还财产，而获得宅基地的一方则需返还宅基地。假如无效行为是由某一方过错导致的，那样受损害方有权向过错方倡导赔偿。

1.依据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为获得的财产应当予以返还；不可以返还或者没必要返还的，应当折价补偿。

2.有过错的一方应当赔偿他们由此所遭到的损失；各方都有过错的，则应当各自承担相应的责任。

因此，在宅基地交易不合法的状况下，双方应依法进行财产返还和赔偿处置。

宅基地交易合同无效后果

找法网提醒，宅基地交易合同无效后，会产生一系列的法律后果。除去上述提到的财产返还和赔偿损失外，还可能涉及其他方面的法律责任。

1.合同无效意味着双方之间的约定不再具备法律约束力，因此，双方不可以再依据合同条约倡导权利或履行义务。

2.假如因合同无效致使了一方或双方的损失，过错方应当承担相应的赔偿责任。

3.假如合同无效是因为双方恶意串通或损害国家利益、社会公共利益等缘由导致的，还可能面临行政处罚或刑事责任。

因此，在宅基地交易过程中，双方应严格遵守有关法律法规，确保合同的合法性和有效性，以防止非必须的法律风险和损失。